OBRES DE: nova planta, ampliació d’edificacions, reforma integral, legalitzacions d’obres, piscines, enderrocs, moviments de terres, canvis d’ús, pròrrogues,  modificacions de llicències, segregacions i parcel·lacions.

RESPONSABLE : ÀREA D'URBANISME

PROCEDIMENT

Qui el sol·licita?:una persona física (en nom propi o amb representant) o bé una empresa (amb indicació del nom del representant)

Com s'inicia el tràmit?: mitjançant presentació a l’Ajuntament de la sol·licitud de llicència d’obra major amb la documentació requerida.

Documentació requerida:

DOCUMENTACIÓ GENERAL (si és persona física)
- Fotocòpia DNI del sol·licitant
- Fotocòpia DNI del representant
- Autorització del propietari i del sol·licitant (si hi ha representant) en el cas de no presentar el model oficial de sol·licitud

DOCUMENTACIÓ GENERAL (si és una empresa)
- Fotocòpia CIF
- Fotocòpia DNI del representant
- Autorització del propietari/ària o confirmar si ho és a la sol·licitud (en cas de no presentar el model oficial de sol·licitud

DOCUMENTACIÓ TÈCNICA per obres de: nova planta, ampliació d’edificacions, reforma integral, legalitzacions, piscines, enderrocs,  moviments de terres i canvis d’ús

- 3 exemplars del Projecte d'obres visats pel Col·legi professional i signats pel promotor (bàsic o executiu)
- 1 exemplar de l'estudi bàsic de Seguretat i Salut
- Assumeix de direcció visat del tècnic/a director/a
- Assumeix visat del tècnic/a director/a d'execució de l'obra (art.13 LOE)
- Fotocòpia de l'últim rebut de l'IBI (solar o edificació)
- Fotocòpia de l'últim rebut de l'IAE del constructor amb alta a les Franqueses del Vallès o provincial o certificat emès per l'Agència Tributària
- Qüestionari Estadístic (model de la Generalitat)
- Document d'acceptació del gestor de residus (indicant codi del gestor o l'autorització de la Junta de Residus), o justificació de pertànyer al Gremi de Constructors.
- Si les obres es volen fer en un local per desenvolupar una activitat classificada, s'ha de presentar fotocòpia de la llicència d'activitats o bé un justificant d'haver-la sol·licitat.
-Si les obres afecten elements comunitaris de l'edifici: autorització de la comunitat de veïns/ïnes en què es descriguin les obres afectades

- Abans de l'inici de les obres s'haurà d'aportar:

• 1 exemplar del projecte d'infrastructures comunes de telecomunicacions (ICT), si cal
• 1 exemplar del projecte d'execució, si cal, amb el certificat signat pel tècnic/a especificant que no hi ha canvis respecte al projecte bàsic

Per a edificis catalogats: consultar a l'àrea d'Urbanisme.

DOCUMENTACIÓ TÈCNICA per a llicències de parcel·lació

-Plànol de les finques inicials i de les finques resultants, signat pels propietaris i pel tècnic/a visat i per triplicat
- Descripció dels límits i les superfícies de les finques inicials i de les finques resultants, signat pels propietaris i pel tècnic/a, visat i per triplicat
-Fotocòpia de l'últim rebut de l'impost de béns immobles (IBI)

DOCUMENTACIÓ per pròrroga de llicència d'obres

- Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant (si és persona física)
- Fotocòpia del CIF (si és empresa)
- Autorització de la persona representant i DNI (en el cas de ser diferent al que consta a la llicència d'obres)

DOCUMENTACIÓ per a modificació de llicència d’obres

- Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant (si és persona física)
- Fotocòpia del CIF (si és empresa)
- Autorització de la persona representant i DNI (en el cas de ser diferent al que consta a la llicència d'obres)
3 exemplars del projecte visat de les modificacions amb memòria descriptiva i pressupost

ALTRES DOCUMENTS
Si les obres que es volen realitzar afectessin instal·lacions públiques com ara mobiliari urbà, senyals de trànsit, enllumenat públic, xarxa de baixa tensió, xarxa de gas, xarxa d'aigua, xarxa de telefonia, etc, l’empresa promotora de l'obra es veurà obligada a comunicar-ho per escrit a l'Ajuntament, indicant clarament les afectacions que es puguin donar i  gestionar les modificacions necessàries davant les empreses i/o entitats responsables en cada cas.

ON ES SOL·LICITA?: Al SAC (Servei d’Atenció a la Ciutadania) en qualsevol de les oficines:
- Carretera de Ribes, 2
- Carrer Aragó, 24
Horari: De dilluns a divendres de 8:30 a 14 h. i dimarts i dijous de 16 a 18 h.

TERMINIS
Termini de presentació: si manca documentació, 10 dies a comptar des de la recepció de la notificació corresponent.
Temps de resposta legal: 2 mesos
Silenci administratiu: SI

NORMATIVA I ALTRES
La taxa, l’impost i la fiança es liquidarà a la concessió de la llicència.

Descarregar formulari